CAPEX MONITORING: Maximiza el retorno de tus inversiones con el GRUPO GAT

02 Ago, 2024 - Asesoramiento, Corporativo, GAT Gestión, Hoteles y operaciones

– ¿Sientes que no tienes el control total de tus inversiones en activos? GRUPO GAT te garantiza, mediante un estudio pormenorizado, la eficiencia de tu inversión según tus propios criterios.

– Más de 14 años como operadores de todo tipo de activos turísticos nos permiten tener una visión 360º del negocio.

Sin duda, uno de los grandes desafíos a los que se enfrenta un inversor es el control y maximización de su inversión. La diversidad de la información recibida por parte de distintas fuentes con distintos intereses dificulta que el inversor tenga en cada momento la “foto” correcta de lo que se necesita. El servicio de CAPEX MONITORING y CAPEX DEPLOYMENT de GRUPO GAT combina varios profesionales y técnicas para ofrecer al inversor la información precisa y objetiva del estado de su inversión y el asesoramiento para conseguir el objetivo marcado.

Un método avalado por la experiencia

Aunque cada proyecto es diferente, nuestra experiencia nos ha llevado a generar una metodología exhaustiva y estructurada que abarca todas las fases del ciclo de inversión de capital. Los principales componentes del servicio incluyen:

· Auditoría inicial: Visita, evaluación técnica y económica del activo: elaboración de Due Diligence Técnica (TDD) detallada según la naturaleza del activo.

· Análisis de resultados: Evaluación de los resultados de la auditoría técnica y ajuste del dimensionado económico.

· Encaje de partidas de Capex: Distribución de partidas de capital en función de los objetivos y finalidades de la inversión.

· Presupuestos finales: Reparto y aprobación de los presupuestos finales para dimensionado económico final de cara a la aprobación y/o el ajuste.

· Proceso de licitación y ejecución: Gestión de la licitación, contratación y ejecución de las partidas de Capex.

· Control de desvíos y contingencias: Monitoreo continuo y ajuste de las desviaciones y contingencias.

· Distribución de costes finales: Asignación de costes de Capex según el destino de la inversión (OpCo y PropCo).

Confíe su inversión a quien ya esté avalado por el éxito.

Como se suele decir, los experimentos en casa y con gaseosa. Si quiere controlar su inversión, hágalo con quien tiene un historial demostrado de éxitos; aquí está el del GRUPO GAT

· Hotel Intercontinental Mar Menor: CapEx total de 350k€

· The Residences Mar Menor: CapEx aproximado de 400k€

· Marriott La Sella: CapEx en instalaciones de clima, PCI y otros, con un total de 250k€ y un branding completo de 6M€

· Double Tree Islantilla: Branding completo de 7M€ y CapEx para instalaciones del campo de golf por valor de 200k€

· Hotel Aragón Hills: CapEx Fase I de 1,9M€ y Fase II por 200k€

· Hotel Antequera Hills: CapEx Fase I de 2,4M€ y CapEx Fase II de 380k€

· Marina d’Or: CapEx PropCo de 9,5M€ y CapEx OpCo de 2M€

· Hotel Sotogrande: CapEx inicial de 450k€

· Hotel Don Ignacio: CapEx de apertura de 140k€

· Hotel Balneario Caldes de Boí: CapEx de apertura de 350k€

 Invertir con el control Capex Monitoring de GRUPO GAT es garantía de exito.

La obsesión de todo gran gestor es convertir su inversión en crecimiento, y también es nuestra filosofía, la “evalorización”: evolución constante para crear valor. Déjanos contarte por qué no debes invertir en hospitality sin nuestro CAPEX Monitoring.